ワコーレ須磨潮見台レジデンス

  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目

  • / 須磨駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,990万円
47.4万円/㎡
相場
2,853万円
45.2万円/㎡
1,938
2,548
3,158
3,768
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,158万円
40.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
2,990万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 63.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,990万円47.4万円3階 63.1㎡ 2LDK西
2026/03/142,980万円39.4万円2階 75.69㎡ 3LDK東
2025/09/293,080万円40.7万円2階 75.69㎡ 3LDK東
2025/09/242,530万円40.1万円3階 63.1㎡ 2LDK西
2025/04/252,480万円39.3万円3階 63.1㎡ 2LDK東
2025/04/123,190万円42.1万円2階 75.69㎡ 3LDK東
2025/01/073,280万円43.3万円2階 75.69㎡ 3LDK東
2024/12/293,330万円44.0万円3階 75.69㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 2,990万円47.4万円63.1㎡2LDK3階 / 3階建 西2009年32戸RC
2023/06/18ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,300万円56.0万円76.75㎡2LDK10階 / 12階建 南西2009年66戸RC
2026/02/21ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,180万円43.0万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2026/03/20ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 2,880万円40.9万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/08/07パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 3,880万円54.7万円70.92㎡3LDK6階 / 7階建 東2011年56戸RC
2025/10/31ディアエスタミオ須磨関守
神戸市須磨区関守町一丁目
山陽須磨駅2分 3,880万円49.3万円78.72㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年42戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積53.10㎡〜73.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨潮見台レジデンス
所在地兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
交通須磨駅徒歩8分
築年月2009年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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